Top sanierte 3-Zimmerwohnung als Anlageobjekt zu verkaufen!
44866 Bochum, Deutschland

82.000 € Miete SOLL/Jahr 5742 €· Anlageobjekte (Zu verkaufen)

Grundriss EG

Energieausweis

Grundriss KG

 

Objektbeschreibung

Die neu sanierte 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoß (rechts) eines 8-Parteienhauses in einer gepflegten und ruhigen Lage in Bochum.

 

Ausstattung

Die Wohnung ist nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ab 01.010.2015 bezugsfertig.
Im Wohnbereich, den Schlafräumen sowie im Flur wird ein Nußbaumlaminat verlegt. Küche und Badezimmer werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Tapezierarbeiten in der gesamten Wohnung werden bis zum Einzugstermin vollendet sein.
Einziehen und Wohlfühlen!

Die Erdgeschoßwohnung rechts ist mit Kunststoff-Fenstern mit doppelter Verglasung und Rollläden ausgestattet.

Zimmeraufteilung:
Wohnküche ca. 37 qm
Schlafen ca. 17 qm
Kinderzimmer ca. 15,6 qm
Bad mit WC ca. 11,3 qm
Flur ca. 6 qm

Mieteinnahmen p.a. (Soll) 5.742,00 €

Lage

Das Objekt findet sich im Ortsteil Günnigfeld der Ruhrgebietsstadt Bochum.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und schnell erreichbar.

 

Sonstiges

Alle Angaben wurden laut Auskunft des Auftraggebers erstellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision, Grunderwerbssteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Vom Eigentümer liegt ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über JeWa Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Gummersbach.

Sie haben noch Fragen oder wünschen ein Besichtigungstermin?! Dann kontaktieren Sie uns!

 

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
215,50 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
260,90 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes

Energieeffizienzklasse F – weitere Angaben finden Sie im Energieausweis als PDF weiter unten auf dieser Seite.

Merkmale

Ort

Makler/in

Jenny Wanner

JeWa Immobilien

017622136546
02261-807819

Kontakt

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt.