Maisonettewohnung in Altenessen als Anlageobjekt zu verkaufen
45326 Essen, Deutschland

135.000 € Hausgeld/Monat 210,72 € Miete SOLL/Jahr 9048 €· Anlageobjekte (Zu verkaufen)

Objektbeschreibung

Das 1960 massiv errichtete Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohneinheiten mit Keller und einem gemütlichen Garten, befindet sich im Stadtteil Altenessen.

Ausstattung

Die 130 qm große und gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß des Mehrfamilienhauses. Der dazugehörige Spitzboden ist zu einem großen Schlafzimmer mit WC ausgebaut und über eine Holztreppe aus dem Ess- Wohnzimmer erreichbar. Die gemütlichen und hellen Schlafräume im unteren Bereich bieten genügend Platz für Groß und Klein. Des Weiteren findet sich dort eine große Küche mit einem Einbau-Vorratsschrank sowie ein Badezimmer.

Raumaufteilung:

Wohn – Esszimmer ca. 24,4 qm
Küche ca. 17 qm
Badezimmer ca. 7 qm
Schlafen I ca. 17,3 qm
Schlafen II ca. 12 qm
Schlafen III ca. 30 qm
WC ca. 4 qm
Diele ca. 4 qm
Flur ca. 15 qm

Lage

Diese schöne Wohnung liegt zentral im Stadtteil Essen-Altenessen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.

Sonstiges

Alle Angaben wurden laut Auskunft des Auftraggebers erstellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision, Grunderwerbssteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Vom Eigentümer liegt ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über JeWa Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Gummersbach.
Sie haben noch Fragen oder wünschen ein Besichtigungstermin?! Dann kontaktieren Sie uns!

Provisionshinweis

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis verdient, fällig und zahlbar 10 Tage nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
79,80 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400

Energieeffizienzklasse C – weitere Angaben finden Sie im Energieausweis als PDF weiter unten auf dieser Seite.

 

 

Merkmale

Ort

Weiteres

Makler/in

Jenny Wanner

JeWa Immobilien

017622136546
02261-807819

Kontakt

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