#VERKAUFT# Gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung in Wiehl zu verkaufen!
51674 Wiehl, Deutschland

140.000 € · Wohnung (Zu verkaufen)

Beschreibung

Das 1995 massiv  errichtete und unterkellerte Dreifamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Gegend.

Die Erdgeschosswohnung hat helle, große Räume und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Duschbad wurde erst vor kurzem aufwendig renoviert und hochwertig ausgestattet.

Beim Kauf dieser Wohnung bekommen Sie nicht nur einen Stellplatz vor dem Haus  sondern auch einen großen Kellerraum, Balkon und Garten.

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine geräumige Diele mit genügend Platz für Garderobe.  Von hieraus lassen sich alle Räumlichkeiten betreten.

Das ca. 30 m² große und helle Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz für schöne Stunden. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. So bekommen Sie nicht nur eine renovierte 4 Zimmerwohnung sondern auch eine vollausgestattete Küche.

Ausstattung : Laminatboden in den Schlafräumen und im Wohn- Esszimmer. Helle Fliesen in der Küche und im Sanitärbereich. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Gas-Etagenheizung.

Raumaufteilung:

Diele ca. 5,10 m²
Flur ca. 6,52 m²
Eltern ca. 15,60 ²
Kind 1 ca. 10,10 m²
Kind “ ca. 13,65 m²
Wohn- Esszimmer ca. 30,65 m²
Küche ca. 9,52 m²
Abstellraum/Wirtschaftsraum ca. 7,59 m²
Gäste-WC ca. 2 m²
Balkon c. 4 m²

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiehl.  Das Wiehler Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten sind in kurzer Zeit  erreichbar.

Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Weitere Freizeitaktivitäten wie z. B. die Eishalle und das Freibad in Wiehl, Wildpark, Tropfsteinhöhle im Stadtkern von Wiehl, sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

 

Sonstiges

 

Alle Angaben wurden laut Auskunft des Auftraggebers erstellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision, Grunderwerbssteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Vom Eigentümer liegt ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über JeWa Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Gummersbach.

Sie haben noch Fragen oder wünschen ein Besichtigungstermin?! Dann kontaktieren Sie uns!

Auf Wunsch stellen unser Finanzberater eine Finanzierung sicher.

 

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
75,35 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
108,88 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes

Energieeffizienzklasse C – weitere Angaben finden Sie im Energieausweis als PDF weiter unten auf dieser Seite.

 

Merkmale

Ort

Weiteres

Makler/in

Jenny Wanner

JeWa Immobilien

017622136546
02261-807819

Kontakt

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