#VERKAUFT#Gemütliche Eigentumswohnung mit eigener Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Troisdorf Rotter See
53844 Troisdorf, Deutschland

Price Upon Request· Anlageobjekte (Zu verkaufen)
Verkauft

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1982 erbauten Hauses. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis erhalten.

Zimmeraufteilung

Zimmer/Schlaf-Wohnzimmer ca. 28 m²

Wohn-Küche ca. 17 m²

Badezimmer ca. 8 m²

Flur ca. 3 m²

Terrasse ca. 30 m²

Abstellraum ca. 5 m²

Lage

In nur wenigen Minuten erreicht man alle für den täglichen Bedarf notwendigen Versorgungseinrichtungen. Nicht nur Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend geben, sondern auch die Anbindung an die Autobahn. Die Autobahn A4 sowie eine hervorragende ÖPNV-Anbindung eröffnen zahlreiche Mobilitäts-Optionen.

Auch institutionelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Banken sind in der direkten Umgebung vorhanden.

 

Sonstiges

Alle Angaben wurden laut Auskunft des Auftraggebers erstellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision, Grunderwerbssteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Vom Eigentümer liegt ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über JeWa Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Gummersbach.

 

Provisionshinweis

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis verdient, fällig und zahlbar 10 Tage nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
63,80 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400

Energieeffizienzklasse B – weitere Angaben finden Sie im Energieausweis als PDF weiter unten auf dieser Seite.

 

Merkmale

Ort

Weiteres

Makler/in

Jenny Wanner

JeWa Immobilien

017622136546
02261-807819

Kontakt

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