#VERKAUFT#Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldbröl sucht neue Eigentümer
Händelstraße 70 51545 Waldbröl

199.000 € · Einfamilienhaus (Verkauft!)

Beschreibung

Das 1996 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend von Waldbröl und besticht durch seine großzügige Aufteilung. Über die Jahre wurde das Haus mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt. Es besteht kein Reparaturstau.

Ausstattung

Zum Objekt, große und helle Räume. Sie begehen das Haus durch einen Windfang und gelangen in den Dielen-und Flurbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, ein Wannenbad und die helle Küche. Im Dachgeschoss beherbergt das Einfamilienhaus ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne und 3 weitere Zimmer. Über die Sonnenterrasse gelangen Sie in die große Waschküche in der sich eine weitere Dusche befindet.

Zimmeraufteilung Erdgeschoss:

Diele ca. 4,87 m²
Flur ca. 4,76 m²
Wohnzimmer ca. 24 m²
Küche ca. 10,2 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Gästezimmer/Büro ca. 10,61 m²

Zimmeraufteilung DG:

Flur ca. 3,3 m²
Zimmer 1 ca. 17,20 m²
Zimmer 2 ca. 25,23 m²
Zimmer 3 ca. 7,70 m² (Küchenanschluss vorhanden)
Badezimmer ca. 4,5 m²

Sonstiges

Alle Angaben wurden laut Auskunft des Auftraggebers erstellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Irrtümer sind vorbehalten. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen.

Vom Eigentümer liegt ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über JeWa Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Gummersbach.

Provisionshinweise

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
42,90 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
47,18 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes

Energieeffizienzklasse A – weitere Angaben finden Sie im Energieausweis als PDF weiter unten auf dieser Seite.

Merkmale

Ort

Jenny Wanner

JeWa Immobilien

017622136546
02261-807819

Kontakt

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