3 Zimmerwohnung NEU saniert! ZU VERKAUFEN!
44866 Bochum, Deutschland

85.000 € Miete SOLL/Jahr 6072 €· Anlageobjekte (Zu verkaufen)

Energieausweis

Grundriss KG

Grundriss 1.OG

 

Beschreibung

Die neu sanierte 3-Raumwohnung  befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines 8-Parteienhauses in einer gepflegten und ruhigen Lage in Bochum.

 

Lage

Das Objekt findet sich im Ortsteil Günnigfeld der Ruhrgebietsstadt Bochum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und schnell erreichbar.

 

Ausstattung

Die Wohnung ist nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ab 01.06.2015 bezugsfertig und wird für Sie vermietet! Im Wohnbereich, den Schlafräumen sowie im Flur wurde ein Nußbaumlaminat verlegt. Küche und Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Tapezierarbeiten in der gesamten Wohnung sind vollendet. Einziehen und Wohlfühlen! Die Wohnung ist mit Kunststoff-Fenstern mit doppelter Verglasung ausgestattet.

Zimmeraufteilung:

Wohnbereich ca. 32 qm

Schlafen ca. 14 qm

Kinderzimmer ca. 12,8 qm

Küche ca. 12 qm

Bad mit WC ca. 7,9 qm

Flur 1 ca. 7 qm

Flur 2 ca. 2,8 qm

Abstellraum ca. 2,3 qm

Die weiteren Wohnungen in den oberen Geschossen und im Erdgeschoss verfügen über eine ähnliche Aufteilung.

 

Sonstiges

Alle Angaben wurden laut Auskunft des Auftraggebers erstellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtümer sind vorbehalten. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Vom Eigentümer liegt ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über JeWa Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Gummersbach.

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
215,50 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
260,90 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes

Energieeffizienzklasse F – weitere Angaben finden Sie im Energieausweis als PDF weiter unten auf dieser Seite.

Merkmale

Ort

Makler/in

Jenny Wanner

JeWa Immobilien

017622136546
02261-807819

Kontakt

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